23 Ruelle des Jardins, 95450 Us
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et du 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Ruelle des Jardins, 95450 Us
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Us.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
- - Us à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 23 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 23 Ruelle des Jardins se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle des Jardins par rapport à Us et à Val-d'Oise
À Us, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle des Jardins se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Us et -16.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Us a baissé de 18.38 % sur 1 an et baissé de 25.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
