4 Chemin Bescherelle, 95760 Valmondois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Bescherelle, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Bescherelle, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Valmondois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Thibault à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Bescherelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Bescherelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Bescherelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Bescherelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bescherelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Bescherelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Bescherelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin Bescherelle par rapport à la voie
Sur Chemin Bescherelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 4 Chemin Bescherelle se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Bescherelle par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Bescherelle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Valmondois et 11.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Bescherelle à Valmondois
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Bescherelle est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Valmondois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmondois a baissé de 25.85 % sur 1 an et baissé de 42.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 958 €/m² sur la période récente.
