17 Grande Rue, 95760 Valmondois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°17 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Grande Rue, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Valmondois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Thibault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 358 mètres
Ventes au 17 Grande Rue
Les 2 ventes au 17 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grande Rue dans son marché local
Prix du 17 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 17 Grande Rue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grande Rue par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Grande Rue se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Valmondois et 11.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Grande Rue à Valmondois
Le loyer moyen estimé au 17 Grande Rue est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Valmondois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmondois a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 43.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 958 €/m² sur la période récente.
