5 Rue d'Orgivaux, 95760 Valmondois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Orgivaux, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.91 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Orgivaux, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Valmondois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 719 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Thibault à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Orgivaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Orgivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Orgivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Orgivaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Orgivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Orgivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Orgivaux dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Orgivaux par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 5 Rue d'Orgivaux se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Orgivaux par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Orgivaux se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Valmondois et 15.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Orgivaux à Valmondois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Orgivaux est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valmondois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valmondois a baissé de 13.12 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 842 €/m² sur la période récente.
