2 Rue Dorée, 95760 Valmondois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Dorée, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valmondois.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Naze à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 847 mètres
Ventes au 2 Rue Dorée
Une vente a été recensée au 2 Rue Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dorée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 2 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue Dorée se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dorée par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dorée se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Valmondois et -16.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valmondois a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 2 Rue Dorée à Valmondois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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