8 b Rue Dorée, 95760 Valmondois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Dorée, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Rue Dorée, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valmondois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Naze à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Dorée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Dorée dans son marché local
Prix du 8 b Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 8 b Rue Dorée se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Dorée par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Dorée se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Valmondois et -21.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valmondois a baissé de 13.51 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 8 b Rue Dorée à Valmondois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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