13 Rue Léon Bernard, 95760 Valmondois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Bernard, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Léon Bernard, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Valmondois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 26 parkings - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Léon Bernard à 176 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Bernard
Les 7 ventes au 13 Rue Léon Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Bernard dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 Rue Léon Bernard se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Bernard par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Bernard se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Valmondois et 20.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Léon Bernard à Valmondois
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Léon Bernard est de 20.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Valmondois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmondois a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 43.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 958 €/m² sur la période récente.
