1 Sentier des Ecoles, 95760 Valmondois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier des Ecoles, 95760 Valmondois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Valmondois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Thibault à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Hoffmann à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Ecoles par rapport à la voie
Sur Sentier des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Sentier des Ecoles se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Ecoles par rapport à Valmondois et à Val-d'Oise
À Valmondois, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier des Ecoles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Valmondois et 11.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier des Ecoles à Valmondois
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier des Ecoles est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Valmondois, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valmondois a baissé de 26.13 % sur 1 an et baissé de 43.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 148 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 958 €/m² sur la période récente.
