23 Rue de l'Église, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de l'Église, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Vallerand à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 684 mètres
- - Collège La Bussie à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 23 Rue de l'Église se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Église par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Église se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 7.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
