35 Rue de l’Oiseau Migrateur, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Oiseau Migrateur, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Lieu à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 383 mètres
- - Collège La Bussie à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 450 mètres
- - Ecole primaire l'Allée Couverte à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Oiseau Migrateur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Oiseau Migrateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oiseau Migrateur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 35 Rue de l’Oiseau Migrateur se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Oiseau Migrateur par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l’Oiseau Migrateur se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vauréal et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
