13 Rue de la Belle Saison, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Belle Saison, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de la Belle Saison, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Siaule-Le Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valanchards à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 789 mètres
- - Ecole primaire La Siaule à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Belle Saison
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Belle Saison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Saison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Belle Saison, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Saison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Saison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Belle Saison dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Belle Saison par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Saison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 13 Rue de la Belle Saison se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Belle Saison par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Belle Saison se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 5.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
