42 Rue de la Hulotte, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Hulotte, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°44 et du 11.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 42 Rue de la Hulotte, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toupets à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 777 mètres
- - Collège Les Toupets à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 116 mètres
Ventes au 42 Rue de la Hulotte
Les 2 ventes au 42 Rue de la Hulotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Hulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Hulotte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Hulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Hulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Hulotte dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Hulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Hulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 42 Rue de la Hulotte se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Hulotte par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Hulotte se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -14.99 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
