56 Rue de la Hulotte, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Hulotte, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 56 Rue de la Hulotte, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marnière-Les Groues-Allée Couverte.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marnière à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 735 mètres
- - Collège Les Toupets à 686 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Les Groues à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Hulotte
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Hulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Hulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Hulotte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Hulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Hulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Hulotte dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Hulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Hulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 56 Rue de la Hulotte se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Hulotte par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de la Hulotte se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 3.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
