32 Rue des Longues Terres, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Longues Terres, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°34 et du 3.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue des Longues Terres, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 445 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Longues Terres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Longues Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Longues Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Longues Terres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Longues Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Longues Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Longues Terres dans son marché local
Prix du 32 Rue des Longues Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 32 Rue des Longues Terres se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Longues Terres par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Longues Terres se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -3.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
