40 Rue des Longues Terres, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Longues Terres, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue des Longues Terres, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Toupets à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 440 mètres
- - Ecole primaire Les Hauts Toupets à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Longues Terres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Longues Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Longues Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Longues Terres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Longues Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Longues Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Longues Terres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Longues Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 40 Rue des Longues Terres se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Longues Terres par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Longues Terres se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 3.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
