11 Rue des Morilles, 95490 Vauréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 560 € à 3 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Morilles, 95490 Vauréal, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 11 Rue des Morilles, 95490 Vauréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hauts Toupets-Bocquet-Longues Terres.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Toupets à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1189 mètres
- Collège Les Toupets à 306 mètres
- Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 1189 mètres
- Ecole maternelle Les Groues à 371 mètres
- Ecole primaire Les Hauts Toupets à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Morilles

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Morilles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Morilles par rapport à la voie

Sur Rue des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 11 Rue des Morilles se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Morilles par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise

À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Morilles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Vauréal et -8.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gavroche, 95490 Vauréal(3,523 €)

Mail Mendès France, 95490 Vauréal(3,215 €)

Rue des Pierres Blanches, 95490 Vauréal(3,499 €)

Avenue de la Révolution Française, 95490 Vauréal(3,078 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Morilles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Morilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.