4 Rue Messidor, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et du 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue Messidor, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sablons-Ombrages-Moissons.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colucci Gandhi à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 800 mètres
- - Collège La Bussie à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 800 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 983 mètres
- - école primaire le Boulingrin à 327 mètres
Ventes au 4 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 4 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Messidor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Rue Messidor se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Messidor par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Messidor se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 4.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
