7 Ruelle de la Rue Neuve, 95490 Vauréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle de la Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Ruelle de la Rue Neuve, 95490 Vauréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Vallerand à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 790 mètres
- - Collège La Bussie à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel, lycée des métiers des arts et du design à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Groues à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Le Village à 368 mètres
Ventes au 7 Ruelle de la Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Ruelle de la Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle de la Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle de la Rue Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de la Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle de la Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle de la Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Ruelle de la Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 7 Ruelle de la Rue Neuve se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle de la Rue Neuve par rapport à Vauréal et à Val-d'Oise
À Vauréal, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle de la Rue Neuve se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Vauréal et 13.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauréal a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 738 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 418 €/m² sur la période récente.
