Allée Jacques Prévert, 95470 Vémars

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 876 € à 4 210 €

Allée Jacques Prévert, 95470 Vémars, affiche un prix moyen de 3 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.23 €

16.35 € – 22.12 €

Rentabilité indicative

6.6 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Jacques Prévert dans son marché local

Prix Allée Jacques Prévert par rapport à Vémars et à Val-d'Oise

À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 631 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jacques Prévert se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Vémars et 6.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jacques Prévert à Vémars

Le loyer moyen estimé Allée Jacques Prévert est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 12.1 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 95470 Vémars(3,477 €)

Rue de la Croix Boissée, 95470 Vémars(3,506 €)

Cadre de vie et proximité Allée Jacques Prévert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Curie à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Brassens à 149 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 149 mètres

Rues à proximité :

Rue Louise Michel

Rue de la Croix Boissée

Le parc immobilier Allée Jacques Prévert

Allée Jacques Prévert est située dans le quartier Vémars. Elle compte 2986 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée Jacques Prévert

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jacques Prévert, classées par tranches de numéros.

1 Allée Jacques Prévert, 95470 Vémars

2 Allée Jacques Prévert, 95470 Vémars

Biens en vente à proximité du Allée Jacques Prévert

Les biens actuellement en vente autour du Allée Jacques Prévert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.