3 impasse andré turcat, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse andré turcat, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse andré turcat, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse andré turcat
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse andré turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse andré turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse andré turcat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse andré turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse andré turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse andré turcat dans son marché local
Prix du 3 impasse andré turcat par rapport à la voie
Sur impasse andré turcat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 impasse andré turcat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse andré turcat par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse andré turcat se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 11.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse andré turcat à Vémars
Le loyer moyen estimé au 3 impasse andré turcat est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
