3 Impasse Edouard Leven, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edouard Leven, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Impasse Edouard Leven, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Edouard Leven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Edouard Leven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Leven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edouard Leven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Leven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Leven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edouard Leven dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edouard Leven par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Leven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Impasse Edouard Leven se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edouard Leven par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edouard Leven se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 10.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
