4 Impasse Etienne de Sainctot, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Etienne de Sainctot, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Etienne de Sainctot, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Etienne de Sainctot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Etienne de Sainctot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Etienne de Sainctot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Etienne de Sainctot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Etienne de Sainctot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Etienne de Sainctot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Etienne de Sainctot dans son marché local
Prix du 4 Impasse Etienne de Sainctot par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne de Sainctot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 4 Impasse Etienne de Sainctot se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Etienne de Sainctot par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Etienne de Sainctot se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vémars et -9.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 4 Impasse Etienne de Sainctot à Vémars, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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