1 Impasse la Résidence Jacques Brel, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse la Résidence Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vémars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 66 parkings - 1051 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 530 mètres
Ventes au 1 Impasse la Résidence Jacques Brel
Les 8 ventes au 1 Impasse la Résidence Jacques Brel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel dans son marché local
Prix du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Impasse la Résidence Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 1 Impasse la Résidence Jacques Brel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse la Résidence Jacques Brel par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse la Résidence Jacques Brel se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 12.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse la Résidence Jacques Brel à Vémars
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse la Résidence Jacques Brel est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 12.01 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
