39 Rue Antoine de Saint Exupéry, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Antoine de Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°41 et du 0.22 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry, 95470 Vémars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dix Arpents à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 39 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Antoine de Saint Exupéry par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 11.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry à Vémars
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Antoine de Saint Exupéry est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Vémars, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vémars a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 239 €/m² sur la période récente.
