4 Rue de l'Echelette, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Echelette, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Echelette, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vémars.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Echelette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Echelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Echelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Echelette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Echelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Echelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Echelette dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Echelette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 4 Rue de l'Echelette se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Echelette par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Echelette se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Vémars et -10.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 4 Rue de l'Echelette à Vémars, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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