16 Rue de l'Orme du Geai, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Orme du Geai, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue de l'Orme du Geai, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vémars.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Orme du Geai
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Orme du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Orme du Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Orme du Geai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Orme du Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Orme du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Orme du Geai dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Orme du Geai par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 16 Rue de l'Orme du Geai se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Orme du Geai par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Orme du Geai se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Vémars et -18.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.35 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 200 € au 16 Rue de l'Orme du Geai à Vémars, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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