31 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Mauriac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 31 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 31 Rue François Mauriac se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Mauriac se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 8.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
