40 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue François Mauriac, 95470 Vémars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vémars.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mauriac à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 40 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 40 Rue François Mauriac se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Mauriac par rapport à Vémars et à Val-d'Oise
À Vémars, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Mauriac se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Vémars et 16.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vémars a augmenté de 55.53 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 792 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 180 €/m² au premier semestre 2025.
