8 Avenue des Millonets, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Millonets, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Millonets, 95510 Vétheuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Millonets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Millonets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Millonets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Millonets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Millonets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Millonets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Millonets dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Millonets par rapport à la voie
Sur Avenue des Millonets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 8 Avenue des Millonets se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Millonets par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Millonets se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et 30.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Millonets à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Millonets est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétheuil a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023.
