30 Chemin des Croiselles, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin des Croiselles, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 bis mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin des Croiselles, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vétheuil.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin des Croiselles
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin des Croiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Croiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin des Croiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin des Croiselles dans son marché local
Prix du 30 Chemin des Croiselles par rapport à la voie
Sur Chemin des Croiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 30 Chemin des Croiselles se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin des Croiselles par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin des Croiselles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Vétheuil et -21.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin des Croiselles à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin des Croiselles est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51.04 % sur 1 an et baissé de 28.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
