5 Chemin du Rocher, 95510 Vétheuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Rocher, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin du Rocher, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vétheuil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Rocher dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Rocher par rapport à la voie
Sur Chemin du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 5 Chemin du Rocher se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Rocher par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Rocher se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et -42.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51.19 % sur 1 an et baissé de 28.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 5 Chemin du Rocher à Vétheuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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