32 Grande Rue, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Rue, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vétheuil à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 190 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Tilleuls à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 165 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Une vente a été recensée au 32 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 32 Grande Rue se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et 32.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Rue à Vétheuil
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Rue est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Vétheuil, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétheuil a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2023.
