2 Rue Soignée, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Soignée, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue Soignée, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vétheuil.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 60 mètres
Ventes au 2 Rue Soignée
Les 2 ventes au 2 Rue Soignée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Soignée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Soignée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Soignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soignée dans son marché local
Prix du 2 Rue Soignée par rapport à la voie
Sur Rue Soignée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 Rue Soignée se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soignée par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soignée se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et -33.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
