2 Ruelle du Talus, 95510 Vétheuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Talus, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1784,
À propos du 2 Ruelle du Talus, 95510 Vétheuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1784, situé dans le quartier Vétheuil.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaireJean Riopelle à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Talus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Talus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Talus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Talus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Talus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Talus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Talus dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Talus par rapport à la voie
Sur Ruelle du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Ruelle du Talus se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Talus par rapport à Vétheuil et à Val-d'Oise
À Vétheuil, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Talus se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Vétheuil et -34.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vétheuil a baissé de 51 % sur 1 an et baissé de 28.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 073 €/m² au premier semestre 2025.
