3 Allee de Sully, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de Sully, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee de Sully, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 137 mètres
- - Viarmes à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de Sully, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de Sully dans son marché local
Prix du 3 Allee de Sully par rapport à la voie
Sur Allee de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Allee de Sully se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de Sully par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de Sully se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -17.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 3 Allee de Sully à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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