1 Allee de Sully, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de Sully, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee de Sully, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0955 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 139 mètres
- - Viarmes à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 313 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de Sully, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de Sully dans son marché local
Prix du 1 Allee de Sully par rapport à la voie
Sur Allee de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 1 Allee de Sully se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de Sully par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de Sully se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -13.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee de Sully à Viarmes
Le loyer moyen estimé au 1 Allee de Sully est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
