28 allée du grand frechot, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 875 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 allée du grand frechot, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 28 allée du grand frechot, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 3 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0972 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0988 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Royaumont à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 874 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 719 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 748 mètres

Ventes au 28 allée du grand frechot

Les 0 ventes au 28 allée du grand frechot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 allée du grand frechot dans son marché local

Prix du 28 allée du grand frechot par rapport à la voie

Sur allée du grand frechot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 28 allée du grand frechot se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 allée du grand frechot par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée du grand frechot se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -2.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes(3,106 €)

Rue des Docteurs Darene, 95270 Viarmes(3,222 €)

Clos de la Garenne, 95270 Viarmes(3,507 €)

Route de Boran, 95270 Viarmes(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 28 allée du grand frechot

Les biens actuellement en vente autour du 28 allée du grand frechot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.