Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Royaumont, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Royaumont dans son marché local
Prix Avenue de Royaumont par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Royaumont se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 25.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Royaumont à Viarmes
Le loyer moyen estimé Avenue de Royaumont est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 19.77 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Royaumont
Les ventes enregistrées Avenue de Royaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Royaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fréchot à 50 mètres
- - Viarmes à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 610 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 487 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Royaumont
Adresses Avenue de Royaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Royaumont, classées par tranches de numéros.
