45 Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°45 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Avenue Georges Clémenceau, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 406 mètres
- - Viarmes à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -4.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
