Rue de Verdun, 95270 Viarmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 440 €
de 2 488 € à 4 492 €

Rue de Verdun, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Verdun

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Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Verdun se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 5.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Verdun

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2020
214 800 €(3 305 €/m²)
Maison3 p•65 m²
17 Rue de Verdun, 95270 Viarmes

Cadre de vie et proximité Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Etang à 417 mètres
  • - Viarmes à 436 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Blaise Pascal à 502 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Noël à 629 mètres
  • - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 507 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Verdun

Rue de Verdun est située dans le quartier Viarmes. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 600 € (5 %)

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