3 Passage Galliéni, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Galliéni, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Passage Galliéni, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 254 mètres
- - Viarmes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 707 mètres
Ventes au 3 Passage Galliéni
Une vente a été recensée au 3 Passage Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Galliéni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Galliéni dans son marché local
Prix du 3 Passage Galliéni par rapport à la voie
Sur Passage Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 3 Passage Galliéni se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Galliéni par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Galliéni se situe 1 % en dessous de la moyenne de Viarmes et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 3 Passage Galliéni à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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