Rue de la Gare, 95270 Viarmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gare, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue de la Gare
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gare dans son marché local
Prix Rue de la Gare par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 0.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Viarmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Viarmes, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viarmes a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au premier semestre 2020 à 4 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gare
Les ventes enregistrées Rue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 223 mètres
- - Viarmes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gare
Adresses Rue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 000 € au Rue de la Gare à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 075 € si le professionnel les prend en charge.
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