13 Route de Seugy, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 35.17 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Route de Seugy, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 489 mètres
- - Viarmes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 779 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 756 mètres
Ventes au 13 Route de Seugy
Les 3 ventes au 13 Route de Seugy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Seugy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 13 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 13 Route de Seugy se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Seugy par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Seugy se situe 54.35 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 54.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
