1 bis Route de Seugy, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 bis Route de Seugy, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Viarmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 453 mètres
- - Viarmes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 692 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 659 mètres
Ventes au 1 bis Route de Seugy
Les 2 ventes au 1 bis Route de Seugy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Seugy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 bis Route de Seugy à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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