3 Route de Seugy, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Seugy, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Seugy, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 462 mètres
- - Viarmes à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 700 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Seugy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Seugy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Seugy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Seugy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Seugy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Seugy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Seugy dans son marché local
Prix du 3 Route de Seugy par rapport à la voie
Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 3 Route de Seugy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Seugy par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Seugy se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 6.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 3 Route de Seugy à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
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