5 bis Route de Seugy, 95270 Viarmes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 3 090 € à 4 620 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Route de Seugy, 95270 Viarmes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de 4.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 bis Route de Seugy, 95270 Viarmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascrée à 466 mètres
- Viarmes à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 722 mètres
- Ecole maternelle Marie Noël à 557 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pergaud à 692 mètres

Ventes au 5 bis Route de Seugy

Une vente a été recensée au 5 bis Route de Seugy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

290 000 €(3 085 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

5 bis Route de Seugy, 95270 Viarmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Seugy(3 668€)

5 Route de Seugy(3 727€)

6 Route de Seugy(3 666€)

7 Route de Seugy(3 727€)

3 ter Route de Seugy(3 726€)

3 bis Route de Seugy(3 727€)

10 Route de Seugy(3 755€)

3 Route de Seugy(3 469€)

Prix du 5 bis Route de Seugy dans son marché local

Prix du 5 bis Route de Seugy par rapport à la voie

Sur Route de Seugy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 5 bis Route de Seugy se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Route de Seugy par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise

À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Seugy se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -1.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.