6 Route des Princes, 95270 Viarmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Princes, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Route des Princes, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Princes dans son marché local
Prix du 6 Route des Princes par rapport à la voie
Sur Route des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 6 Route des Princes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Princes par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Princes se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -8.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 6 Route des Princes à Viarmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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