13 Rue Ambroise Paré, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Ambroise Paré, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Réseau d'adduction d'eau de l'abbaye de Royaumont, dénommé Fontaine aux Moines à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mascrée à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 864 mètres
Ventes au 13 Rue Ambroise Paré
Les 0 ventes au 13 Rue Ambroise Paré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 13 Rue Ambroise Paré se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ambroise Paré par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ambroise Paré se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -12.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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