5 bis Rue de Lagrange, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lagrange, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue de Lagrange, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viarmes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 111 mètres
- - Viarmes à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 128 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lagrange, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lagrange dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue de Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 5 bis Rue de Lagrange se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lagrange par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Lagrange se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et -4.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 700 € au 5 bis Rue de Lagrange à Viarmes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 343 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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