2 Rue des Reservoirs, 95270 Viarmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Reservoirs, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Reservoirs, 95270 Viarmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viarmes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viarmes à 62 mètres
- - Viarmes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise Pascal à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Les petites souris de Montessori à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Reservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Reservoirs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Reservoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Rue des Reservoirs se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Reservoirs par rapport à Viarmes et à Val-d'Oise
À Viarmes, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Reservoirs se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Viarmes et 3.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viarmes a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 684 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
